外墻防水涂料施工因其固化后會形成一種涂膜，這種防水涂膜具有很好的防水性能，而且環境適應能力特別強，無論各種復雜和不規則的部位，都能形成無接縫的完整防水膜。同時，又具有優越性，無需大型機械加工，投資少，施工方便，也不必加熱熬制，減少了環境污染，降低勞動成本。涂膜的最大優點就是重量輕，施工操作方便，無論是平面、斜面、立面，不規則面等復雜情況，都能形成防水涂膜，防止滲漏。 此外，涂布的防水涂料也是一種黏結劑，在防水層中處于主體地位 ，因為施工方便的優點，質量也就容易保證，既是發現漏洞問題，維修起來也比較簡單。但是，防水涂膜存在一個不小的缺點，就是防水膜的涂膜厚度很難保持均勻一致，因為在施工過程中需要用刷子或刮板等一層一層的涂、刮、刷、噴，因此，很難保證達到設計要求的厚度。另外，涂料固化的時間很容易受周圍環境的影響，所以無論采用哪種防水涂料，在其接縫和接點部位都應該用密封膏進行密封，從而構成完整的防水層結構，這在施工過程中應該引起注意。 

　　新型外墻防水涂料施工的分類　　

　　防水涂料按液態類型可分為溶劑型、水乳型和反應型三種；按成膜物質的主要成分可分為瀝青類、高聚物改性瀝青類和合成高分子類。市場上有很多種類的防水涂料，各種防水涂料之間都存在著性能差異。但是無論是哪種防水涂料，要想滿足防水工程的需要，都應該具有這些性能：防水涂料中的固體含量多少與成膜厚度及涂膜質量密切相關，因此，固體含量比例一定要按照標準；同時，還要具有耐高溫性能；在低溫下的柔韌性能；在一定的時間和水壓下的不透水性；同時在周圍環境發生變化時，要具有延伸性能。另外，關于在防水材料的選用上，也要根據建筑物的特點、周圍環境和其他條件等因素，結合防水涂料的特點和性能指標進行選擇：瀝青基防水涂料因其改性不大，主要適用于III級和IV級防水等級的工業與民用建筑屋面、混凝土地下室和衛生間的防水；高聚物改性瀝青防水涂料采用合成高分子聚合物進行改性，它的耐久性增強了，粘合力也得到了提高，延伸率也提高了，而且耐耐高低溫性能得到了改善，也更加的綠色環保，適用于II級、III級、IV級防水等級的防水工程；合成高分子防水涂料指以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質制成的單組分或多組分的防水涂料。這種防水涂料是適應新形勢下建筑行業對防水涂料的高標準需求。無論是環保，耐高低溫性能，延伸性能還是耐久性等方面都得到了極大的改善。常見的品種有聚合物水泥涂料、聚氨酯防水涂料和有機硅防水涂料等。它適用于I級、II級和III級防水等級的礦井、地下室、泳池及長期侵蝕在水中的建筑等防水工程。涂膜厚度的選用應符合表一所示規定。 

　　新型外墻防水涂料施工的應用　　

　　如何做好廠房防水工程是非常重要的，這就要求施工單位對防水材料及其構造有一個充分的了解。要整體考慮防水材料在建筑物使用過程中的年限，環保型的廠房屋面防水材料近幾年受到廣泛的推廣和應用，為人們帶來了很多便利， 我國南北差異較大，在使用防水材料上也要相當注意地域差異。目前，新型防水材料在很多地方都得到了應用，例如，一些國家和省級體育館、歌劇院和高鐵站等等，我國的防水材料還出口到了許多國家，得到了廣泛的認可。 

　　這幾年的房地產開發和全國高速鐵路大建設，帶動了我國經濟快速發展，為了確保工程質量，防止漏水滲水問題，是建筑防水材料首要解決的，大力發展和推廣一些新型防水材料對提高工程質量有著十分重要的作用。建筑行業的發展，拉動了防水材料的市場需求，未來新型防水材料的銷量會逐年上升。